Pagar mas d 50 000 € al estado IRL x Capital Gain
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Pagar mas d 50 000 € al estado IRL x Capital Gain
La vvda . q compramos en 2015 costo 130K , por arte de magia ahora podria valer 300K, tenemos q vender pronto y volver a casa ( no tenemos vvda en Cat !) No veo la alegria en q se gane valor si hay q pagar 33% a papa estado.
Como nos.( con 65a) no teniamos drcho. a hipoteca, hice una donacion d 70K a mi hijo y el consiguio la hipotea. Pagamos 460€/m y todas las tasas claro!. Mi hijo regreso al Montseny (BCN) y declaro la casa , el tiene una 1a. vvda. con su familia ahora y por tanto nos toca pagar ( a nos, los iaios) mas de 50K eurazos al estado benefactor de "cositas en el brazo" , no tiene gracia!
Francisco...se te ocurre q puedo hacer para bajar esta cantidad ? Yo tengo un par de ideas de chicos majos de por aqui ( desde luego no gestores del sistema ) pero en la parte de Espania me pierdo, no conozco en Cat. alguien que me aconseje , p.e., manejar el pago despues de que mi hijo me hiciera "un regalo" por el valor de la casa, q aqui esta libre de impuestos para mi hasta los 300K ..Tiene "mi hijo que pagar tasas muy altas x eso en Cat ( con mi dinerito) para q mereza la pena ? Llegaria como al 33% del capt gain ??? Tenemos otra idea q es q mi hijo haga un reconocimiento de deuda ( me debe los 70K mas 8 anios de hipoteca) Me devuelve ese dinero antes del pago de tasas ??
Ya ves Frco. q estamos en blanco, son cosas que la mayoria lo tiene mas claro ...a mi comprar y vender me da mucha inquietud, mas q emocion.
Saludos y cualquier idea sera bienvenida !
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Francisco...se te ocurre q puedo hacer para bajar esta cantidad ? Yo tengo un par de ideas de chicos majos de por aqui ( desde luego no gestores del sistema ) pero en la parte de Espania me pierdo, no conozco en Cat. alguien que me aconseje , p.e., manejar el pago despues de que mi hijo me hiciera "un regalo" por el valor de la casa, q aqui esta libre de impuestos para mi hasta los 300K ..Tiene "mi hijo que pagar tasas muy altas x eso en Cat ( con mi dinerito) para q mereza la pena ? Llegaria como al 33% del capt gain ??? Tenemos otra idea q es q mi hijo haga un reconocimiento de deuda ( me debe los 70K mas 8 anios de hipoteca) Me devuelve ese dinero antes del pago de tasas ??
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Re: Pagar mas d 50 000 € al estado IRL x Capital Gain
Supongo que tu sabes todo que has hecho, pero para poder aconsejarte algo, también tengo que saber yo de lo que hablas.margarita escribió: ↑03 Jun 2023, 08:28 La vvda . q compramos en 2015 costo 130K , por arte de magia ahora podria valer 300K, tenemos q vender pronto y volver a casa ( no tenemos vvda en Cat !) No veo la alegria en q se gane valor si hay q pagar 33% a papa estado.
Como nos.( con 65a) no teniamos drcho. a hipoteca, hice una donacion d 70K a mi hijo y el consiguio la hipotea. Pagamos 460€/m y todas las tasas claro!. Mi hijo regreso al Montseny (BCN) y declaro la casa , el tiene una 1a. vvda. con su familia ahora y por tanto nos toca pagar ( a nos, los iaios) mas de 50K eurazos al estado benefactor de "cositas en el brazo" , no tiene gracia!
Francisco...se te ocurre q puedo hacer para bajar esta cantidad ? Yo tengo un par de ideas de chicos majos de por aqui ( desde luego no gestores del sistema ) pero en la parte de Espania me pierdo, no conozco en Cat. alguien que me aconseje , p.e., manejar el pago despues de que mi hijo me hiciera "un regalo" por el valor de la casa, q aqui esta libre de impuestos para mi hasta los 300K ..Tiene "mi hijo que pagar tasas muy altas x eso en Cat ( con mi dinerito) para q mereza la pena ? Llegaria como al 33% del capt gain ??? Tenemos otra idea q es q mi hijo haga un reconocimiento de deuda ( me debe los 70K mas 8 anios de hipoteca) Me devuelve ese dinero antes del pago de tasas ??
Ya ves Frco. q estamos en blanco, son cosas que la mayoria lo tiene mas claro ...a mi comprar y vender me da mucha inquietud, mas q emocion.
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Dónde has vendido esa vivienda.
A nombre de quién estaba. (no quiero nombres, pero saber si estaba a nombre tuyo, a dos nombres, etc.)
Quién hizo la hipoteca.
En qué país residen cada uno de los implicados.
Si la donación se ha declarado y pagado el impuesto de donaciones.
Cuando respondas, seguramente te haré más preguntas.
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Re: Pagar mas d 50 000 € al estado IRL x Capital Gain
Gracias Francisco:
- "Dónde has vendido esa vivienda" : La vvda. esta en IRLANDA , la compramos a nombre de mi hijo hace 8 anios , el Bco.a mi no me concedia hipoteca . Es la que ahora quiero vender y volver a Catalunya ( morir en casa ) Tengo 66a
- "A nombre de quién estaba" (no quiero nombres, pero saber si estaba a nombre tuyo, a dos nombres, etc.) Mi hijo ( aprox 30 anios)
- "Quién hizo la hipoteca ": Mi hijo , va a nombre de el, yo lo pago todo ( hipoteca y tasas)
_ "En qué país residen cada uno de los implicados." : Mi hijo residia aqui en Irl , hace 6 anios q reside en Catalunya ( esposa e hijos)
- "Si la donación se ha declarado y pagado el impuesto de donaciones." En IRL no paga tasas donacion hasta 300K, el Bco me aconsejo darle a el mis 70K para q el solicitara hipoteca de 70K ( coste casa 130K + Gastos )
* Mi hijo tiene declarada la casa en la Hacienda de Spania , si compraramos algo aqui ... el Revenue Irlandes no pediria tasas de capital gain , yo queria hacer la jugada de q el me regale la casa , la ponemos a nuestro nombre y mi duda es que impuestos paga mi hijo en SP por regalarme la casa , previo reconocimiento de que yo le di 70K. No se si me explico . Aqui donaciones a familiar dto. ( hasta 300K ) no hay impuestos ( al menos para el que reci be , osea yo )
Gracias Fco. !
Cuando respondas, seguramente te haré más preguntas, muchas gracias .
- "Dónde has vendido esa vivienda" : La vvda. esta en IRLANDA , la compramos a nombre de mi hijo hace 8 anios , el Bco.a mi no me concedia hipoteca . Es la que ahora quiero vender y volver a Catalunya ( morir en casa ) Tengo 66a
- "A nombre de quién estaba" (no quiero nombres, pero saber si estaba a nombre tuyo, a dos nombres, etc.) Mi hijo ( aprox 30 anios)
- "Quién hizo la hipoteca ": Mi hijo , va a nombre de el, yo lo pago todo ( hipoteca y tasas)
_ "En qué país residen cada uno de los implicados." : Mi hijo residia aqui en Irl , hace 6 anios q reside en Catalunya ( esposa e hijos)
- "Si la donación se ha declarado y pagado el impuesto de donaciones." En IRL no paga tasas donacion hasta 300K, el Bco me aconsejo darle a el mis 70K para q el solicitara hipoteca de 70K ( coste casa 130K + Gastos )
* Mi hijo tiene declarada la casa en la Hacienda de Spania , si compraramos algo aqui ... el Revenue Irlandes no pediria tasas de capital gain , yo queria hacer la jugada de q el me regale la casa , la ponemos a nuestro nombre y mi duda es que impuestos paga mi hijo en SP por regalarme la casa , previo reconocimiento de que yo le di 70K. No se si me explico . Aqui donaciones a familiar dto. ( hasta 300K ) no hay impuestos ( al menos para el que reci be , osea yo )
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Re: Pagar mas d 50 000 € al estado IRL x Capital Gain
Cuando dices "Aqui donaciones a familiar dto. ( hasta 300K ) no hay impuestos", supongo que te refieres en Irlanda, porque en Cataluña te cobran de respirar.margarita escribió: ↑08 Jun 2023, 09:21 Gracias Francisco:
- "Dónde has vendido esa vivienda" : La vvda. esta en IRLANDA , la compramos a nombre de mi hijo hace 8 anios , el Bco.a mi no me concedia hipoteca . Es la que ahora quiero vender y volver a Catalunya ( morir en casa ) Tengo 66a
- "A nombre de quién estaba" (no quiero nombres, pero saber si estaba a nombre tuyo, a dos nombres, etc.) Mi hijo ( aprox 30 anios)
- "Quién hizo la hipoteca ": Mi hijo , va a nombre de el, yo lo pago todo ( hipoteca y tasas)
_ "En qué país residen cada uno de los implicados." : Mi hijo residia aqui en Irl , hace 6 anios q reside en Catalunya ( esposa e hijos)
- "Si la donación se ha declarado y pagado el impuesto de donaciones." En IRL no paga tasas donacion hasta 300K, el Bco me aconsejo darle a el mis 70K para q el solicitara hipoteca de 70K ( coste casa 130K + Gastos )
* Mi hijo tiene declarada la casa en la Hacienda de Spania , si compraramos algo aqui ... el Revenue Irlandes no pediria tasas de capital gain , yo queria hacer la jugada de q el me regale la casa , la ponemos a nuestro nombre y mi duda es que impuestos paga mi hijo en SP por regalarme la casa , previo reconocimiento de que yo le di 70K. No se si me explico . Aqui donaciones a familiar dto. ( hasta 300K ) no hay impuestos ( al menos para el que reci be , osea yo )
Gracias Fco. !
Cuando respondas, seguramente te haré más preguntas, muchas gracias .
Pero si quieres comprar la casa en Cataluña, la donación sería en España.
Sigo sin entender bien la combinación que quieres hacer, y que cada vez veo más difícil.
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Re: Pagar mas d 50 000 € al estado IRL x Capital Gain
Frco. Tienes tanta parroquia preguntando que te haces un lio .... y yo estoy peor !
- "Cuando dices "Aqui (= IRLANDA )donaciones a familiar dto. ( hasta 300K ) no hay impuestos" ( = Como donacion en vida en CAT que pagas mucho...) supongo que te refieres en Irlanda, porque en Cataluña te cobran de respirar (=Exacto ...por eso tengo miedo )
- "Pero si quieres comprar la casa en Cataluña, la donación sería en España" .... Creo que no , aqui me da la casa mi hijo y no pago impuestos por recibir semejante regalito y la pondria a mi nombre y como seria primera vvda para mi ...reinvierto y ya no pago en Espania ....pero me TEMO que mi hijo si pagaria en Espania por el regalito a su mama, ya que la tiene declarada ....y claro, sale de mi bolsillo , si yo supiera q es menos de 50K ...pues bingo !
- "Sigo sin entender bien la combinación que quieres hacer, y que cada vez veo más difícil ".. Es que hablado seria mas facil , porque para ti eso es pan comido ...pero no me entiendes porque se hace largo. Que risa !!
Un abrazo fraternal Francisco y muchas gracias por tu tiempo, lo hemos intentado
Te escuchare en los directos .
Margarita = Daisy109
- "Cuando dices "Aqui (= IRLANDA )donaciones a familiar dto. ( hasta 300K ) no hay impuestos" ( = Como donacion en vida en CAT que pagas mucho...) supongo que te refieres en Irlanda, porque en Cataluña te cobran de respirar (=Exacto ...por eso tengo miedo )
- "Pero si quieres comprar la casa en Cataluña, la donación sería en España" .... Creo que no , aqui me da la casa mi hijo y no pago impuestos por recibir semejante regalito y la pondria a mi nombre y como seria primera vvda para mi ...reinvierto y ya no pago en Espania ....pero me TEMO que mi hijo si pagaria en Espania por el regalito a su mama, ya que la tiene declarada ....y claro, sale de mi bolsillo , si yo supiera q es menos de 50K ...pues bingo !
- "Sigo sin entender bien la combinación que quieres hacer, y que cada vez veo más difícil ".. Es que hablado seria mas facil , porque para ti eso es pan comido ...pero no me entiendes porque se hace largo. Que risa !!
Un abrazo fraternal Francisco y muchas gracias por tu tiempo, lo hemos intentado
Te escuchare en los directos .
Margarita = Daisy109
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Re: Pagar mas d 50 000 € al estado IRL x Capital Gain
Otra vez con esto Francisco.
Hay una Sra en TLG en los directos del domingo , te hizo una pregunta q creo podria adaptarse a mi problema , si puedo arreglarlo a toro pasado como se dice ... tu recomendaste la "NUDA PROPIEDAD" .
Mi hijo pidio una hipoteca de la casa q YO compre ( en Irlanda) costo 130 mil eur , de los q yo transferi a su cuenta 70 mil, porque a mi edad no me daban hipoteca, por tanto se la concedieron a el =70.000 eu .Hasta aqui todo claro.
Naturalmente, mi hijo solo ha puesto el NOMBRE , yo pago TODO . Cada mes 470 eur de la hipoteca y el IBI de aqui ( property tax)
Si vendo la casa para ir a Espania ( ahora tasada en 300.000 € ) parece q es aqui donde voy a pagar la Plus valia ( capital gain ) que es muy elevado, mucho para mi .
Te pregunto : Podriamos arreglar " la nuda propiedad " ya q YO soy USUFRUCTUARIA ante la ley ?
Puedo demostrar q estoy pagando yo los 500€ /mes , hay una transferencia de mi cuenta bancaria a la suya ( mismo Bco. )
Con lo cual ( parecido en respuesta a la Sra mencionada ) es como si yo le estoy comprando cada mes a mi hijo aquellos 70.000€ q faltaban para la compra de la casa . 70.000 eran mios, pero para conceder la hipoteca el Bco quiso una renuncia mia , lo que no impide que ante Notario mi hijo y yo podamos hacer un acuerdo para que la casa termine a mi nombre ( es lo q me conviene)
Si fuera a mi nombre , yo NO tengo ninguna propiedad en Espania y no tendria q pagar "capital gain" ya que tengo q comprar ( que no invertir ) una nueva vivienda en Espania .
Crees q puedes aconsejarme Frco. ?
Tambien he de decir que aqui en Irlanda los regalos en vida hasta 380.000 € no cotizan para quien los recibe ...pero en este caso , tenemos q preguntar q pagaria mi hijo por regalarme la casa en Espania . Tu tiens una idea ?
Muchas gracias por leerme , y por todo !
Hay una Sra en TLG en los directos del domingo , te hizo una pregunta q creo podria adaptarse a mi problema , si puedo arreglarlo a toro pasado como se dice ... tu recomendaste la "NUDA PROPIEDAD" .
Mi hijo pidio una hipoteca de la casa q YO compre ( en Irlanda) costo 130 mil eur , de los q yo transferi a su cuenta 70 mil, porque a mi edad no me daban hipoteca, por tanto se la concedieron a el =70.000 eu .Hasta aqui todo claro.
Naturalmente, mi hijo solo ha puesto el NOMBRE , yo pago TODO . Cada mes 470 eur de la hipoteca y el IBI de aqui ( property tax)
Si vendo la casa para ir a Espania ( ahora tasada en 300.000 € ) parece q es aqui donde voy a pagar la Plus valia ( capital gain ) que es muy elevado, mucho para mi .
Te pregunto : Podriamos arreglar " la nuda propiedad " ya q YO soy USUFRUCTUARIA ante la ley ?
Puedo demostrar q estoy pagando yo los 500€ /mes , hay una transferencia de mi cuenta bancaria a la suya ( mismo Bco. )
Con lo cual ( parecido en respuesta a la Sra mencionada ) es como si yo le estoy comprando cada mes a mi hijo aquellos 70.000€ q faltaban para la compra de la casa . 70.000 eran mios, pero para conceder la hipoteca el Bco quiso una renuncia mia , lo que no impide que ante Notario mi hijo y yo podamos hacer un acuerdo para que la casa termine a mi nombre ( es lo q me conviene)
Si fuera a mi nombre , yo NO tengo ninguna propiedad en Espania y no tendria q pagar "capital gain" ya que tengo q comprar ( que no invertir ) una nueva vivienda en Espania .
Crees q puedes aconsejarme Frco. ?
Tambien he de decir que aqui en Irlanda los regalos en vida hasta 380.000 € no cotizan para quien los recibe ...pero en este caso , tenemos q preguntar q pagaria mi hijo por regalarme la casa en Espania . Tu tiens una idea ?
Muchas gracias por leerme , y por todo !
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Re: Pagar mas d 50 000 € al estado IRL x Capital Gain
Sigo sin entender la combinación que quieres hacer. Como además no conozco la fiscalidad de Irlanda, si hay alguna combinación interesante yo no puedo saberlo.margarita escribió: ↑10 Ago 2023, 17:29 Otra vez con esto Francisco.
Hay una Sra en TLG en los directos del domingo , te hizo una pregunta q creo podria adaptarse a mi problema , si puedo arreglarlo a toro pasado como se dice ... tu recomendaste la "NUDA PROPIEDAD" .
Mi hijo pidio una hipoteca de la casa q YO compre ( en Irlanda) costo 130 mil eur , de los q yo transferi a su cuenta 70 mil, porque a mi edad no me daban hipoteca, por tanto se la concedieron a el =70.000 eu .Hasta aqui todo claro.
Naturalmente, mi hijo solo ha puesto el NOMBRE , yo pago TODO . Cada mes 470 eur de la hipoteca y el IBI de aqui ( property tax)
Si vendo la casa para ir a Espania ( ahora tasada en 300.000 € ) parece q es aqui donde voy a pagar la Plus valia ( capital gain ) que es muy elevado, mucho para mi .
Te pregunto : Podriamos arreglar " la nuda propiedad " ya q YO soy USUFRUCTUARIA ante la ley ?
Puedo demostrar q estoy pagando yo los 500€ /mes , hay una transferencia de mi cuenta bancaria a la suya ( mismo Bco. )
Con lo cual ( parecido en respuesta a la Sra mencionada ) es como si yo le estoy comprando cada mes a mi hijo aquellos 70.000€ q faltaban para la compra de la casa . 70.000 eran mios, pero para conceder la hipoteca el Bco quiso una renuncia mia , lo que no impide que ante Notario mi hijo y yo podamos hacer un acuerdo para que la casa termine a mi nombre ( es lo q me conviene)
Si fuera a mi nombre , yo NO tengo ninguna propiedad en Espania y no tendria q pagar "capital gain" ya que tengo q comprar ( que no invertir ) una nueva vivienda en Espania .
Crees q puedes aconsejarme Frco. ?
Tambien he de decir que aqui en Irlanda los regalos en vida hasta 380.000 € no cotizan para quien los recibe ...pero en este caso , tenemos q preguntar q pagaria mi hijo por regalarme la casa en Espania . Tu tiens una idea ?
Muchas gracias por leerme , y por todo !
Como por escrito no te entiendo, lo mejor será que entres al directo y que te pueda hacer preguntas.
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Re: Pagar mas d 50 000 € al estado IRL x Capital Gain
Vale , de acuerdo... a ver si puedo. Muchas gracias .
Igual me explico mal, tengo varias cosas en mente y tengo que desgranar.
Gracias Francisco !
Igual me explico mal, tengo varias cosas en mente y tengo que desgranar.
Gracias Francisco !